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居抜き物件安価に仕上げる

居抜き物件は基本的にそのままで、すぐにでも飲食店などがある状態のものを指します。このような物を扱っている不動産は、多くのこれらの居抜き物件を、新しい店舗事業に使用すると、大幅にコストを削減することができます。ただし、逆に言えば、同じような形態のレストランがそこにお店に反するものということなのでその部分も考えなければかもしれません。
居抜きは、店舗の仕入れ方法の1つ、自分がしたい業種を最初からしていた店舗をそのまま購入する。例えば、飲食店を経営したいと思えば、1からすべての機器を購入するよりも、元飲食店を経営しているお店をそのまま買い取り、改造を行った方が安いです。手頃な価格に販売しているお店は居抜きをさせているところが多いようです。
　横綱・白鵬（２５＝宮城野部屋）が全関取を集めて合同稽古を開催する構想を持っていることが１５日、明らかになった。この日、白鵬は献血を行うため東京・両国国技館を訪れ、自身が会長を務める力士会を近日中に開催することを明言した。力士会では、八百長問題に対する力士の意見をまとめると同時に、合同稽古開催を提案する意向。合同稽古は一般公開にするプランもある。ファンのため、力士のため、横綱自らが音頭を取る。

　現役トップとして、このまま黙ってはいられない。白鵬は関取だけで構成される力士会の開催について「そういう考えがあります」と話した。大関・魁皇も力士会を開く意向を明言していることもあり、近く力士だけで議論する場を持ち、八百長問題に対する意見や、角界改革のための提案をまとめるつもりだ。

　力士会の開催には白鵬なりの狙いがある。関係者によると、横綱は関取を集めて合同稽古を行うプランを持っているという。現在、宮城野部屋をはじめとする多くの部屋が稽古を非公開にしている。宮城野親方（元幕内・竹葉山）は横綱の出稽古についても「落ち着くまでは厳しい」と自粛を明言。当初、白鵬は本場所で２連敗中の稀勢の里が所属する鳴戸部屋に出稽古に行く計画を立てていたが、春場所中止により断念した経緯がある。稽古不足解消のため、力士のモチベーションを高めるため合同稽古で力士同士がぶつかりあう機会を設けようというわけだ。

　合同稽古はファンの相撲離れを食い止めるための策でもある。本場所も巡業も中止になり、現状ではファンが相撲を見る機会はほとんどない。白鵬にいたっては稽古を見ることさえ不可能。だが合同稽古を一般公開すれば、ファンが幕内上位同士の申し合いを生で見ることができる。これまで年３度の東京場所の前には、横綱審議委員会による稽古総見が一般公開で行われていた。夏場所前の開催は未定だが、合同稽古を行うことで稽古総見再開にもつながる。

　放駒理事長（元大関・魁傑）も「そういう機運が高まれば可能性はある」と合同稽古に賛同している。白鵬は近い関係者に「そういうことができればいいね」と話している。角界の活性化のため、横綱が動き出す。

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　八百長問題で中止となった春場所での初土俵を目指していた９人の入門者が１５日、東京・両国国技館で、体格の小さい力士を対象にした第２新弟子検査を受検し、８人が通過した。

　前代未聞の不祥事に揺れる中、受検者は昨年の８人を１人上回った。子供の頃、いじめを受けながら、自分を変えるために相撲を始めた瀬戸将士（１５＝追手風部屋）は「（八百長問題は）全然気にしていない。お金を払って勝つより、頑張って勝つ方がいい」ときっぱり。貴乃花審判部長（元横綱、スポニチ本紙評論家）も「こういう中で親御さんを含めよく決断してくれたと思う。ありがたいし、感謝の気持ちが強い」と話した。

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　池江郎厩舎のラストＧ１制覇を狙うバーディバーディは一戦ごとの上積みが武器だ。大久保助手は「以前は肉体的にこれでダート馬？というところがあったけど、今はダート馬らしくなってきた。徐々に、徐々に差を詰めていければいいね」と今後の成長に期待しつつも色気たっぷりの口ぶりだった。

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　日経新春杯１２着のコスモヘレノスが巻き返しに燃えている。菊川師は「前走は一線級がそろっていたし、スタートもあまり良くなくて、中途半端なレースになってしまった」と敗因を分析。２走前のスポニチ賞ステイヤーズＳではしぶとい粘りで重賞初Ｖ。指揮官は「スタミナがあることは分かっているし、ベストの長距離であらためて頑張ってほしい」と気合が入っていた。

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